Rénovation de la résidence du Gué
Mis en service en 1982, les 14 pavillons de la résidence du Gué ont été rénovés par le bailleur social NEOTOA. Soutenu par le FEDER, le Conseil Régional et le Conseil Général, le chantier a pris fin cet été après moins de 6 mois de travaux.
Réaliser des économies
Suite au remplacement des menuiseries, à l’isolation des combles et des garages, au traitement de l’étanchéité à l’air réalisés, les résidents de la résidence du Gué devraient ressentir une amélioration de leur confort thermique. Les équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire ainsi que la VMC ont également été remplacés par des équipements plus performants et économes. Ces travaux occasionnent une évolution de l’étiquette DPE de F vers D et permettront une diminution d’au moins 20 % de la consommation annuelle d’électricité et d’eau.
Améliorer le confort et embellir des logements
A l’extérieur, les façades ont été lavées et les toitures démoussées afin d’améliorer l’image du site. A l’intérieur, les installations électriques ont été remises aux normes afin de garantir la sécurité des locataires. Lorsque cela était nécessaire, les équipements sanitaires ont été changés et de la faïence posée. Enfin, certains logements ont été adaptés pour les personnes âgées, grâce notamment au remplacement des baignoires par des douches et à la mise en place de volets roulants électriques.
Coût et financement des travaux
Le coût total de l’opération se porte à 383 000 €, soit 27 343 € par logement. L’Europe a soutenu et cofinancé le projet à raison de 30 %, grâce au Fonds Européen de Développement Régional (FEDER). Le Conseil Régional a participé à hauteur de 3 % et le Conseil Général à hauteur de 10 %. Les 57 % restants sont apportés par NEOTOA, sur ses fonds propres et par des emprunts.
La réhabilitation des logements chez NEOTOA
En 2013, NEOTOA a engagé une vaste campagne de réhabilitation thermique de son parc locatif, en particulier des pavillons équipés de chauffage électrique. L’objectif visé est la diminution de la consommation énergétique de ces logements, la maîtrise des charges locatives et l’amélioration du confort thermique dans les logements.
En parallèle, NEOTOA réalise également des travaux d’embellissement, d’amélioration du confort d’utilisation et d’adaptation aux personnes âgées ou handicapées.
Ainsi, en 2013, ce sont 17 000 000 € qui ont été consacrés à la réhabilitation, l’entretien et l’amélioration du patrimoine. Le soutien financier de l’Europe, avec le FEDER, de l’ADEME et des collectivités territoriales permet de rénover un nombre important de logements, tout en limitant les éventuelles augmentations de loyer liées aux travaux.
Contact
Elodie Lefebvre, service communication NEOTOA - 02 23 48 20 77 - Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.